Vente maison 110 m², Le tignet 06530 Alpes-Maritimes
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Référence 1419

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR MAISON 4 P LE TIGNET,
Le tignet 06530

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
€560 000
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ Votre Agence Immobilière AGRESTA PAYS GRASSE, vous propose cette superbe maison 4 pièces de 2017, vendue au prix de 560.000€.

Située au calme, lumineuse et offrant des prestations de qualités.
C'est le bien idéal si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, dotée d'une domotique complète et répondants aux normes récentes.

Au rez-de-chaussé, une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc invités.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale (salle d'eau + dressing) et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur une très grande terrasse optimisée pour un entretien minimal, ainsi qu'une partie jardin.
Entre le garage et l'espace extérieur, il est possible de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    LE TIGNET
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1249 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Le Tignet

Le Tignet est une ville de 3 230 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Le Tignet est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 35 km de Nice ou 51 minutes en voiture.

  • Densité de population293 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 311 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière7 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin
gossart raphael
gossart raphael
Agent commercial
n° RSAC : 483383329
Ville RSAC : GRASSE
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante