Vente maison 150 m², Peymeinade 06530 Alpes-Maritimes
Référence 1399

Maison de plain-pied -4 pièce(s) -150 m2 + piscine,
Peymeinade 06530

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 150 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
€829 000
Honoraires à la charge du vendeur
Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente une maison de 150 m2 au prix de 829.000€

Véritable Coup de Coeur pour cette propriété assise sur un magnifique terrain plat de 2812 m2

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une agréable véranda. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés. Vous trouverez également deux autres chambres indépendantes, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une buanderie complète l'espace intérieur.

En extérieur, une annexe indépendante de 60m2, offre une partie garage et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (atelier,bureau, studio....)

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06530
  • Ville
    PEYMEINADE
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    829000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2812 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Peymeinade

Peymeinade est une ville de 7 950 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Peymeinade est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population819 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants8 116 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin
gossart raphael
gossart raphael
Agent commercial
n° RSAC : 483383329
Ville RSAC : GRASSE
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante