A VENDRE/ GRASSE/ MAISON / 3P/ 57 M2 1/13

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Référence 3267

A VENDRE/ GRASSE/ MAISON / 3P/ 57 M2,
Grasse 06130

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente un cottage de 3 pièces de 57 m2 à Grasse dans la Résidence Les Bois Murés au prix de 299 000 €.

Situé au calme, dans une copropriété prisée et sécurisée avec gardien, piscine, tennis, parc boisé avec lac, restaurant, ce cottage climatisé, traversant comprend une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse en bois nichée dans un écrin de verdure, 2 chambres et une salle de bains.

2 places de parking et une cave complètent ce bien.

A proximité des principaux axes routiers, sans nuisance sonore, ce bien peut correspondre à tout profil en résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
167 EUR / mois
Prestations / charges
Portail
Piscine
Espaces verts
Antenne TV
Taxe Foncière
1064 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
362
Dont lots d'habitation
345
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.69 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

$Agresta Immobilier - P\u00e9gomas$

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

Contacter par mail

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 362 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante