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Référence 3260

MAISON / LA BREOLE / 5 PIECES / 125 M2,
La breole 04340

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€280 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de La Breole une maison 5 pièces au prix de 280 000 euros.
Ubaye Serre -Ponçon lieu-dit Lauchette, vous propose à la vente cette maison de 124 m² avec vue sur les montagnes. Située entre Gap et Barcelonnette, à proximité du lac de Serre-Ponçon et sur les hauteurs du village du Lautaret.
La maison sur 2 niveaux entièrement à rénover avec un fort potentiel.
Elle bénéficie d'un emplacement calme, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.33.45.88.38

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1181 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124.59 m2
Surface terrain
254.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Vis à Vis
Non

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
429 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4360 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agresta Immobilier

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Bréole

La Bréole est une commune de 380 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
La Bréole est une commune calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population10 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants433 habitants
Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation14 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante