A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 1/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 2/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 3/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 4/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 5/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 6/7

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2 7/7

Cliquez pour agrandir

Référence 3119

A VENDRE / PEGOMAS / VILLA PLAIN PIED / 4P / 95 M2,
Pegomas 06580

2 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

559 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de PEGOMAS une villa de plain pied, 4 pièces de 95 m2 au prix de 559.000 euros
Entièrement rénovée et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette charmante villa lumineuse et disposant de très beaux volumes.
Elle se compose d'un séjour salle à manger de plus de 41 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un électroménager de grande qualité et de 2 grandes chambres parentales. Si vous le souhaitez, il vous sera possible de rénover une troisième chambre au niveau de la mezzanine.
Pour terminer, cette villa dispose de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un garage attenant.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 04.93.36.35.14

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
559000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
41.73 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1061 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
13/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1435 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1061€ et 1435€. Pour la date de référence 13/01/2023.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGRESTA IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pégomas

Pégomas est une ville de 7 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pégomas est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Densité de population703 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants7 845 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1960 hab/médecin

AGRESTA Immobilier PEGOMAS

61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier PEGOMAS | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante