Vente villa 176.73 m², Auribeau sur siagne 06810 Alpes-Maritimes
Référence 1049

Villa Auribeau Sur Siagne 6 pièce(s) 176.73 m2,
Auribeau sur siagne 06810

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 176 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
720 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente cette villa de type 6 pièces au prix de 720 000€.
Dans un quartier résidentiel, au calme et entouré de verdure.

Vous serez séduits par cette charmante propriétés aux belles prestations.

Pour la partie jour, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéalement exposée avec sa cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse avec piscine et jaccuzi.

Pour le coin nuit, 5 chambres dont une suite parentale. vous en retrouverez 3 au rez de chaussée, et une salle de douche indépendante.
Pour l'étage, 2 chambre, et une très belle mezzanine pouvant servir de second salon ou salle de jeu .

un grand vide sanitaire de la superficie de la terrasse soit 100m2 fera office de débarras, cave, ou tout autre chose.

pour le stationnement, vous pourrez facilement garer 4 voitures.
a proximité des grands axes, des écoles, des commerces, cette villa n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06810
  • Ville
    AURIBEAU SUR SIAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    960

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176.73 m2
  • Surface loi Carrez
    176.73 m2
  • Surface séjour
    49.87 m2
  • Surface terrain
    1590 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne est une ville de 3 050 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Auribeau-sur-Siagne est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km de Nice ou 43 minutes en voiture.

  • Densité de population610 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 219 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin
charlier laure
charlier laure
Responsable d'agence
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier LE TIGNET | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante