Vente villa 75.8 m², Grasse 06130 Alpes-Maritimes
EXCLUSIVITE à vendre Villa Grasse St Antoine 3 pièces 76m2. 1/11
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EXCLUSIVITE à vendre Villa Grasse St Antoine 3 pièces 76m2. 11/11
Référence 1963

EXCLUSIVITE à vendre Villa Grasse St Antoine 3 pièces 76m2.,
Grasse 06130

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE, Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose une très belle villa de 76m² , clé en main, sur 2 niveaux et totalement rénovée avec goût au prix de 379.000€.
Située dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier recherché de St Antoine et à 2 minutes de l'accès à la pénétrante, cette maison mitoyenne exposée Sud Est se compose d'une belle cuisine toute équipée et moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier, 2 chambres avec placard dont une avec terrasse et d'une salle de bain.
Coté extérieur, vous profiterez d'une double terrasse de plus de 50m² rénovée. Un garage et une place privative viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété sont faibles.
A voir absolument car aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter aux 07.71.73.45.34 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Partie Commune ( Espaces verts, portails).
    Eau
  • Taxe Foncière
    1246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75.8 m2
  • Surface loi Carrez
    75.8 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    60.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGRESTA IMMOBILIER

Gare

Gare est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Grasse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Gare est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 42 minutes en voiture.

  • Densité de population5 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants2 901 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins410 hab/médecin
paulos josé
paulos josé
Négociateur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1252€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante