Vente appartement 76.27 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
A Vendre Appartement  rue Hoche 4 pièces 77 m2 1/7
A Vendre Appartement  rue Hoche 4 pièces 77 m2 2/7
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A Vendre Appartement  rue Hoche 4 pièces 77 m2 4/7
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A Vendre Appartement  rue Hoche 4 pièces 77 m2 7/7
Référence 2103

A Vendre Appartement rue Hoche 4 pièces 77 m2,
Cannes 06400

 3 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière Agresta vous propose ce spacieux 4 pièces au prix de 599.000 euros.
Situé au coeur de Cannes, au croisement de la célèbre rue hoche, proche de toutes commodités, des plages et du palais des festivals.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre (cuisine, séjour), d'un WC indépendant, de deux salles d'eau et de 3 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'investissement locatif saisonner, très bonne rentabilité.
A VOIR SANS TARDER, n'hésitez pas à nous contacter au 07.71.73.45.34, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Quartier Cannes banane
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    76.27 m2
  • Surface loi Carrez
    76.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGRESTA IMMOBILIER

Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
MARTY MAXIME
MARTY MAXIME
Directeur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier CANNES | Raison sociale : MARTY IMMOBILIER | Adresse siège social : 76 Rue Meynadier - 06400 CANNES | Siret : 90043031500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052015000002203 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante