Vente appartement 115.12 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Référence 1028

A vendre Penthouse Cannes 4 pièce 108.91 m2,
Cannes 06400

 3 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 115 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
2 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce penthouse luxueux de 4 pièces au prix de 2 100 000 €.
Cet appartement , dans un immeuble bourgeois sur Cannes est en front de mer.
Il est exposé sud et proche de tout (palais, mer, marché de Forville) . Ce penthouse, très recherché sur Cannes, dispose de 108m² habitable avec terrasse de 12m² donnant sur le port.
Très lumineux, traversant, il se compose d'une cuisine US avec salle à manger et séjour , 2 chambres dont une suite avec salle d'eau. A l'étage, une chambre Master en duplex avec une vue imprenable sur la mer, dressing, salle de bain et douche, WC séparé et bureau.
N'hésitez pas à nous contacter aux 04.22.46.19.87 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Charges copropriété
    1616 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ascenseur voté et payé

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    115.12 m2
  • Surface loi Carrez
    108.91 m2
  • Surface terrasse
    13.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
MARTY MAXIME
MARTY MAXIME
Directeur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 72€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA IMMOBILIER CANNES | Raison sociale : MARTY IMMOBILIER | Adresse siège social : 76 Rue Meynadier - 06400 CANNES | Siret : 90043031500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052015000002203 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante