A VENDRE - AURIBEAU- APPARTEMENT 3P - 60m2/ GARAGE 1/7

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Référence 3263

A VENDRE - AURIBEAU- APPARTEMENT 3P - 60m2/ GARAGE,
Auribeau sur siagne 06810

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€295 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement à Auribeau sur Siagne au prix de 295 000€.
Dans une résidence récente, cet appartement en parfait état est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse idéalement exposée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc et d'une seconde chambre parentale avec un grand dressing et possibilité de salle d'eau.
Un double garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture complète ce bien.
Pour plus d'informations contactez votre Agence au 04.93.36.35.14

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Prestations / charges
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ASCENCEUR, MÉNAGE, PORTAIL
Taxe Foncière
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.5 m2
Surface loi Carrez
60.5 m2
Surface séjour
21.3 m2
Surface terrasse
13.5 m2

Extérieur

Année construction
2014
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante