Vente appartement 84.67 m², Auribeau sur siagne 06810 Alpes-Maritimes
A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 1/8
A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 2/8
A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 3/8
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A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 6/8
A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 7/8
A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2 8/8
Référence 3221

A VENDRE À AURIBEAU S/SIAGNE/ APPARTEMENT 3P -85M2,
Auribeau sur siagne 06810

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 84 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€350 000
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Auribeau sur Siagne, un appartement 3 pièces de 84,67 m² loi Carrez au prix de 350 000 €.
Situé au calme dans une petite résidence d'une dizaine de copropriétaires, vous profiterez d'un cadre agréable et d'une belle convivialité entre voisins.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse avec un jardin d'une superficie totale 77 m².
Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes. en sous-sol, une pièce supplémentaire de 34,94 m² pouvant servir de salle cinéma, salle de jeux , bureau plus une buanderie et un toilette indépendant
Pour compléter ce bien 2 places de stationnement.

Les ATOUTS de ce bien: BELLES SURFACES, JARDIN, TRÈS GRANDE PIÈCE EN SOUS SOL AVEC GRAND POTENTIEL, RÉSIDENCE AGRÉABLE

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 04 93 36 35 14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide+ charges entretien générales
  • Taxe Foncière
    902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1572 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.67 m2
  • Surface loi Carrez
    84.67 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Agresta Immobilier - Pégomas
Agresta Immobilier - Pégomas
430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1572€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante