Vente appartement 62 m², Nice 06000 Alpes-Maritimes
A vendre appartement a nice 3 pieces au prix de 399 000 euros. 1/7
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Référence 1062

A vendre appartement a nice 3 pieces au prix de 399 000 euros.,
Nice 06000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Agresta immobilière vous propose ce superbe 3 pièces au prix de 399 000 euros.
Dans une petite copropriété de standing du quartier fabron, ce splendide appartement d'angle, exposé Sud Ouest possède une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Nice.
Au grand calme, vous profiterez d'une magnifique piscine a débordement ainsi que d'un parc complanté d'olivier.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un toilette indépendant, deux chambres avec dressing et de deux terrasses de 14 m2.
Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
A VOIR SANS TARDER, n'hésitez pas à nous contacter au 07.68.94.25.79 nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien
    Ascenseur
    Clim gainable réversible
    Entretien piscine et jardin

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucuns

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGRESTA IMMOBILIER

Saint-Pierre de Feric

Saint-Pierre de Feric est un quartier de 5 540 habitants de la ville de Nice dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pierre de Feric est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 610 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 520 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins2760 hab/médecin
chikhi samy
chikhi samy
Négociateur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier CANNES | Raison sociale : MARTY IMMOBILIER | Adresse siège social : 76 Rue Meynadier - 06400 CANNES | Siret : 90043031500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052015000002203 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante