Vente appartement 92 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
A Vendre Penthouse à Cannes 3 pièces 92m2 1/12
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A Vendre Penthouse à Cannes 3 pièces 92m2 12/12
Référence 1027

A Vendre Penthouse à Cannes 3 pièces 92m2,
Cannes 06400

 2 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 92 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
2 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce luxueux Penthouse de 3 pièces au prix de 2 390.000 €
Dans un immeuble très bourgeois à Cannes, cet appartement trois pièces de 91 m2 Carrez avec un toit terrasse de 36 m2, se situe à 50 mètres de la mer et 100 mètres du palais .
Exposé sud ouest et traversant, ce bien vous propose une jolie vue mer .
Ce bien d'exception se compose d'un séjour , d'une salle à manger avec cuisine américaine équipé, d'une chambre master avec salle de bain et wc, 1 suite parentale avec salle d'eau, un wc invités et une grande buanderie.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter aux 04.22.46.19.87 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    parties communes, ascenseur et loi allur
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface aménageable
    92 m2 environ
  • Surface séjour
    51.76 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGRESTA IMMOBILIER

Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
MARTY MAXIME
MARTY MAXIME
Directeur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA IMMOBILIER CANNES | Raison sociale : MARTY IMMOBILIER | Adresse siège social : 76 Rue Meynadier - 06400 CANNES | Siret : 90043031500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052015000002203 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante