Vente appartement 37.57 m², Peymeinade 06530 Alpes-Maritimes
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 1/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 2/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 3/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 4/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 5/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 6/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 7/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 8/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 9/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 10/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 11/12
Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2 12/12
Référence 4670

Appartement Peymeinade 2 pièce(s) 37.57 m2,
Peymeinade 06530

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 37 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€165 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta Immobilier Le Tignet vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 37 m² situé à Peymeinade, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose actuellement d'un espace de vie ouvrant sur un balcon, d'une pièce indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble est équipé de la climatisation pour un confort optimal.

Aujourd'hui exploité en local professionnel, ce bien offre une véritable polyvalence. Il peut être conservé en bureaux ou être transformé en appartement d'habitation, sous réserve des démarches administratives nécessaires, permettant ainsi de s'adapter à différents projets : résidence principale, pied-à-terre, activité libérale ou investissement locatif.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Prix de vente : 165 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agresta Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    104.6 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide entretien copropriété , fond alur
  • Taxe Foncière
    685 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.57 m2
  • Surface terrasse
    4.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agresta Immobilier

Peymeinade

Peymeinade est une ville de 7 950 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Peymeinade est une ville calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 32 km de Nice ou 47 minutes en voiture.

  • Densité de population819 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants8 116 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante