Vente appartement 59.12 m², Saint laurent du var 06700 Alpes-Maritimes
Appartement Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 62 m2 1/11
Appartement Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 62 m2 2/11
Appartement Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 62 m2 3/11
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Appartement Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 62 m2 11/11
Référence 1390

Appartement Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 62 m2,
Saint laurent du var 06700

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 59 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€356 000
Honoraires à la charge du vendeur
Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente un appartement de type 2P au prix de 356 000€.

Venez découvrir ce bien unique de type deux pièces, offrant le confort et l'espace d'un trois pièces. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis votre belle terrasse de 17m², assez vaste pour accueillir un coin repas et un espace détente, orientée pour un ensoleillement optimal.

Ce grand 2Pièces se compose comme suit :
Un vaste et lumineux salon séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une grande salle de douche et un WC indépendant.
Pour parfaire ce cadre de vie, le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que sa cave.

Proche de toutes les commodités, des grands axes routiers et à quelques minutes des plages.
Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché alors, contactez nous au 04 92 602 602 sans tarder pour panifier votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    356000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts
  • Taxe Foncière
    1277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1229 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.12 m2
  • Surface loi Carrez
    59.12 m2
  • Surface séjour
    22.94 m2
  • Surface terrasse
    14.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    29/10/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    59.12

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 29/10/2025.

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Saint-Laurent-du-Var

Saint-Laurent-du-Var est une ville de 29 340 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Laurent-du-Var est une ville calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 790 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 minutes en voiture de Nice ou 43 minutes en transports en commun.

  • Densité de population3 065 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants28 919 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1229€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante