A VENDRE/ LE CANNET/ APPARTEMENT / 2 P/ 54M2,
Le cannet 06110

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€250 000

€250 000 honoraires inclus €235 000 hors honoraires Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre Agence Agresta Immobilier vous propose à la vente à Le CANNET, un appartement 2 pièces au prix de 250 000 €.
Situé à proximité des commodités, charmant et lumineux appartement en premier étage avec exposition sud ouest.
Une pièce de vie de 20m2, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 15m2 , d'une cuisine indépendante, une salle de bain, chambre de 11m2 avec accès sur la terrasse.

Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour votre confort.
Pour les loisirs : à proximité de la piscine des Campelières
Environnement pratique et agréable !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite 04.93.36.35.14
Les honoraires d'agence sont à la charge acquéreurs correspondant à 6% du prix de vente

** €250 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Campelliere
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
75 EUR / mois
Taxe Foncière
1060 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.77 m2
Surface loi Carrez
53.77 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Oui
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
696 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
942 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696€ et 942€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante