Vente appartement 44 m², Nice 06000 Alpes-Maritimes
A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m². 1/5
A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m². 2/5
A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m². 3/5
A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m². 4/5
A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m². 5/5
Référence 998

A VENDRE à NICE Appartement 2 pièces 44 m².,
Nice 06000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 44 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Agresta immobilier vous propose à la vente cet appatement de type 2 pieces au prix de 159 000 €.

Il est situé au calme dans une impasse du boulevard Gambetta juste au dessus de la voie ferrée à hauteur de l'église orthodoxe.
L'entrée de cet appartement se fera par la terrasse en véranda de 14 m². Il se compose d'un salon de 22 m² avec une cuisine ouverte, d'une chambre de presque 14 m² et d'une salle d'eau avec toilettes.
Avec son acces en rez-de-chaussée, il conviendra à des personnes à mobilité réduites ou des professions libérales.
La rénovation est de 2009 . possibilité personnes handicapés
Possibilités de staionnement en sous-sol en location ou à l'achat.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EF - copropriété
  • Taxe Foncière
    726 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Parc Impérial - Le Piol

Parc Impérial - Le Piol est un quartier de 6 580 habitants de la ville de Nice dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Parc Impérial - Le Piol est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population16 870 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants6 233 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches10,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces10,8 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin
DINIZ Daniel
DINIZ Daniel
Négociateur
AGRESTA Immobilier
AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante