Vente appartement 64.1 m², Antibes 06600 Alpes-Maritimes
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 1/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 2/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 3/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 4/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 5/12
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EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 9/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 10/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 11/12
EXCLUSIVITE Appartement  3 pièces / Piscine / 1 stationnement 12/12
Référence 3429

EXCLUSIVITE Appartement 3 pièces / Piscine / 1 stationnement,
Antibes 06600

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
€382 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé à Antibes, bénéficiant d'une agréable vue mer.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec ouverture sur la cuisine, exposé Sud-Est, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.

Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Prix : 382.000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14.

Agresta Immobilier exclusively presents this beautiful 2-bedroom apartment of 64 m² located in Antibes, boasting a lovely sea view.

This property comprises a bright living room opening onto the kitchen, facing southeast, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and a separate WC. The apartment also features a pleasant 10 m² terrace, ideal for enjoying the outdoors and the view. Located within a secure residence with a swimming pool, it benefits from a sought-after location close to all amenities.

one parking spaces complete this property.

Price : €382,000

For further information or to arrange a viewing, please contact Agresta Immobilier at +33 4 93 36 35 14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246.45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    246.45 EUR
  • Prestations / charges
    entretien communs et piscine
    eau chaude et froide avec répartiteur
  • Taxe Foncière
    1155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.1 m2
  • Surface séjour
    29.1 m2
  • Surface terrasse
    10.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    611 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 451€ et 611€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Antibes

Antibes est une ville de 75 570 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Antibes est une ville animée avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 2 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population2 799 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants74 875 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
AGRESTA CARLA
AGRESTA CARLA
Agent commercial
Agresta Immobilier - Pégomas
Agresta Immobilier - Pégomas
430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante