Vente maison 103.01 m², Montauroux 83440 Var
Référence 1417

Maison Montauroux/ 5P/ 2 stationnements,
Montauroux 83440

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 103 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
€423 225
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE vous propose à la vente cette villa mitoyenne des deux côtés, construite en 2022, au prix de 423 225 € honoraires charge vendeur.
Venez découvrir cette agréable maison d'une surface de 103 m², parfaitement pensée pour une vie de famille et offrant des espaces fonctionnels sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 65 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Construite en 2022, cette villa bénéficie de prestations modernes et confortables : double vitrage, climatisation, volet roulant électrique.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    423225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    132 euros à l'année
  • Taxe Foncière
    1249 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    15

Surfaces

  • Surface
    103.01 m2
  • Surface terrain
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Montauroux

Montauroux est une ville de 6 020 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Montauroux est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population170 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants6 298 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins6300 hab/médecin
AGRESTA CARLA
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Agent commercial
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
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