Maison Pegomas 3 pièce(s) 49.15 m2,
Pegomas 06580

3 pièce(s)

2 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité chez Agresta Immobilier, découvrez ce bien à la vente actuellement louer, idéal pour un investissement locatif.

Située à Pégomas, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne est actuellement louée pour un montant de 850 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

D'une superficie de 49,15 m², elle se compose d'un espace principal, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce dédiée à une activité professionnelle. Le bien est aujourd'hui exploité en tant qu'institut de soins.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
49.15 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agresta Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Pégomas

Pégomas est une ville de 7 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pégomas est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

Densité de population703 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants7 845 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1960 hab/médecin

AGRESTA CARLA

Agent commercial

Agresta Immobilier - Pégomas

430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante