Vente maison 135.4 m², Pornic 44210 Loire-Atlantique
Référence 1382

Maison Pornic 5 pièce(s),
Pornic 44210

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 135 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ Votre Agence Agresta Immobilier pays De Grasse, vous propose à la vente une maison de type 5P au prix de 635 000€.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familliale, construite en 2008, offrant tout le confort moderne et idéalement située sur le secteur prisé du Clion à PORNIC.

Très belle maison de 135m2 , assise sur un terrain de 814m2.
le rez de chaussée est conçu pour le confort et la convivialité , avec sa grande et lumineuse pièce de vie, orientée plein Sud, parfaite pour recevoir.
Une grande cuisine semi-ouverte, sera fonctionnelle et moderne, avec en sus un cellier, buanderie juste derrière, avant l'accès au garage.
Une suite parentale, un espace privatif comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une grande douche italienne.
Un bureau complète ce riez de chaussée.
Pour l'étage, il sera dédié à l'espace nuit des enfants ou invités avec 3 belles chambres avec placards et une belle salle de douche.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec :
Une piscine privée équipée d'une pompe à chaleur, afin de prolonger la saison de baignade.
Une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.
2 beaux abris de jardin, très pratique pour le rangement de l'outillage et du mobilier extérieur
Un grand garage avec grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

Situation privilégiée, confort, modernité et prestations de qualité, cette maison n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à nous contacter au. 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre;

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 14/12/2025.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agresta Immobilier

Pornic

Pornic est une ville de 13 940 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Pornic est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population158 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants14 902 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante