Vente maison 174.2 m², Cannes 06150 Alpes-Maritimes
Référence 3327

Maison Cannes 6 pièce(s) 174,20 m²,
Cannes 06150

 4 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 174 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
vendu
CO-EXCLUSIVITÉ : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 174 M² SUR TERAIN DE 734 M² AU CALME A PROXIMITE DE TOUT ! à CANNES (limite la Roquette sur Siagne) au prix de 599 000 € HAI.
BIEN RARE : MAISON FAMILIALE ou DIVISABLE EN 2 APPARTEMENTS.
A proximité des commodités (autoroute, transports en commun, commerces, services et plages), venez découvrir cette maison de maître des années 50 sur 2 niveaux avec son agréable jardin arboré d'env 735m² avec piscine.

Pour votre confort, elle comprend :
Une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (37 m² au total), 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une pièce à aménager à votre guise (bureau, salon, bibliothèque, chambre....).
Belle terrasse d'environ 30m² avec une partie couverte.

Une cave et une buanderie complètent ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023.

A l'extérieur, vous pourrez stationner facilement 5 véhicules dans votre propriété (dont un sous carport).

Idéale pour une famille, cette maison peut aussi être divisée en 2 appartements avec chacun son entrée privative.

N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agresta Immobilier

Cannes

Cannes est une ville de 73 600 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Cannes est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 2 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km de Nice ou 41 minutes en voiture.

  • Densité de population3 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants74 285 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
Boyer Isabelle
Boyer Isabelle
Agent commercial
n° RSAC : 920 544 516
Ville RSAC : GRASSE
Agresta Immobilier - Pégomas
Agresta Immobilier - Pégomas
430 Chemin de cabrol, 06580 PEGOMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pégomas | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 430 Chemin de cabrol - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : TRANSACTION -ESTION |
Carte T : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 10837684304 | Adresse caisse de garantie : 31 AVENUE DE GRASSE 06580 PÉGOMAS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 06052023000000165 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 06 NICE | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 49055333 | Adresse caisse de garantie : 9 RUE DE LIÈGE | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 80 avenue du Cagnard 84300 Cavaillon | Adresse du site : www.mediation-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante