Vente local commercial 59.63 m², Grasse 06130 Alpes-Maritimes
Local commercial Grasse 65 m2 1/5
Local commercial Grasse 65 m2 2/5
Local commercial Grasse 65 m2 3/5
Local commercial Grasse 65 m2 4/5
Local commercial Grasse 65 m2 5/5
Référence 1413

Local commercial Grasse 65 m2,
Grasse 06130

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
€59 000
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse vous propose à la vente un local commercial destiné aux professions libérales, au prix de 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Belle opportunité à Grasse !

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, ce local professionnel d'environ 65 m² offre un cadre parfaitement adapté à l'exercice de nombreuses professions libérales.

Un espace fonctionnel et modulable.

Le local se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie permettant de disposer d'un espace de stockage pratique.

Vous bénéficierez également de deux pièces de soins indépendantes, chacune équipée de la climatisation, offrant ainsi un environnement confortable et adapté à une activité professionnelle ou médicale.

Que vous soyez professionnel de santé, thérapeute, praticien ou que vous exerciez une autre profession libérale, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le vrai plus : un emplacement pratique, des espaces déjà fonctionnels et la climatisation dans les pièces de soins, permettant une installation rapide et sereine.

Une opportunité à saisir sur Grasse, idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    59.63 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Oui
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Grasse

Grasse est une ville de 51 020 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Grasse est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km de Nice ou 44 minutes en voiture.

  • Densité de population1 157 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants50 937 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin
AGRESTA CARLA
AGRESTA CARLA
Agent commercial
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Agresta Immobilier - Pays de Grasse
Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN, 06530 LE TIGNET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agresta Immobilier - Pays de Grasse | Raison sociale : DEROO Immobilier | Adresse siège social : Centre Commercial du Grand Chemin, ROUTE DE DRAGUIGNAN - 06530 LE TIGNET | Siret : 79221135100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11792211351 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante